Оценка рыночной стоимости домов и коттеджей Устойчивый рост рынка коттеджей и индивидуальных жилых домов вызвал ситуацию, когда спрос на эти объекты часто превышает предложение. В таких условиях, в большинстве случаев, цены предложений на жилую недвижимость формируются на основании спекулятивных факторов и не всегда соответствуют реальной потребительной стоимости объектов. В этой ситуации, проведение независимой оценки коттеджей, дач и жилых домов становится необходимым инструментом для соблюдения взаимовыгодного баланса интересов, как покупателя, так и продавца недвижимости.

Цели оценки коттеджа, дачи, дома

Особенности оценки коттеджа, дачи, дома.

Необходимые документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности.
2. Технический паспорт БТИ на объект.
3. Поэтажный план и экспликация.
4. Кадастровый паспорт земельного участка.
5. Кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства.
6. Сведения о сооружениях, подсобных строениях, объектах инфраструктуры и других улучшениях, находящихся на земельном участке.
7. Бухгалтерская справка о балансовой стоимости объекта (если собственник объекта – юридическое лицо).
8. Сведения о наличие обременений у объекта, включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов и иных ограничений по использованию объекта.